驿涛工程集团有限公司中山分公司（以下简称“招标代理机构”）受 中山市坦洲教育投资有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对 坦洲镇青少年活动中心运营管理项目（第二次） 进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。
一、项目编号：YTZS-ZBDL-20220801
二、项目名称：坦洲镇青少年活动中心运营管理项目（第二次）
三、资金来源及预算：
1.资金预算：/
2.资金来源：自筹资金
四、项目内容：
1、招标人拟通过公开招标的方式选择一家投标人通过运营合作的方式共同运营管理坦洲镇青少年活动中心；
2、中标人（全资子公司）需按照租用场地实用面积2000平方米向招标人缴纳租金，中标人（全资子公司）可享受项目试运营前期免租期12个月，免租期结束后，中标人（全资子公司）负责按月足额缴纳场地租金，租金经有资质第三方公司评估为9元/月/平方米，结合经营利润分成条件，中标人（全资子公司）承担租金核定为5元/月/平方米。实际缴纳租金两年后，租金增长至6元/月/平方米。实际缴纳租金四年后，租金增长至7元/月/平方米。
3、详见招标文件第二部分“用户需求书”的招标项目内容。
五、合格投标人资格要求：
1.投标人具备在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，并独立于招标人和招标代理机构。（提供有效期内的事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或民政部门核发的民办非企业单位登记证书或营业执照）
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。（按招标文件第六部分投标文件格式提供“资格声明函”）
4.投标人信用记录查询（查询截止时点为开标当天现场查询），由招标人或招标代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询投标人的信用记录，将查询的投标人信用记录提供给评审现场；被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，为无效投标文件。
5.本项目不接受联合体投标。
6.投标人必须在招标代理机构登记并购买了招标文件。
六、获取招标代理机构文件
时间： 2022年10月12日至 2022 年10月19日，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）
地点：中山市东区岐关西路99号融昊创意园4号楼1楼125卡。
方式：购买招标文件时请提交以下资料复印件并加盖公章：有效营业执照副本、经办人身份证。（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。
售价（元）：400
七、答疑时间：投标人如有疑问，请于2022年10月20日17:30时前通过电子邮件将问题以WORD文档电子文件（不能用图片）格式发送至代理单位邮箱：yitaozhongshan@163.com。如有疑问，请及时联系招标代理单位。
八、答疑回复时间：2022年10月21日17:30时前，由招标代理单位统一以邮件方式回复，将回复发送到投标人邮箱。各投标人自行查收下载答疑文件，不再另行通知。如在前附表规定时间内未能收到答疑文件，请及时联系招标代理单位，若投标单位因自身原因未能获取答疑资料造成的后果，由投标单位自行承担。
九、递交投标文件时间：2022年11月7日9时00分至9时30分
十、投标截止时间：2022年 11月7日9时30分
十一、开标评标时间：2022年11月7日9时30分
十二、投标文件递交及开标评标地点： 驿涛工程集团有限公司中山分公司-中山市东区岐关西路99号融昊创意园4号楼1楼125卡。
十三、其他补充事宜
1.符合资格的投标人应在2022年11月4日17:30（北京时间）前缴纳投标保证金，投标保证金金额为：￥40,000.00元（大写：肆万元整），并成功到达指定账号。
十四、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称： 中山市坦洲教育投资有限公司
地址： 中山市坦洲镇金斗大街17号101室8卡(住所申报)
联系方式：郑洁珩 17302573520
2.招标代理机构信息
名称：驿涛工程集团有限公司中山分公司
地址：中山市东区岐关西路99号融昊创意园4号楼1楼125卡
联系电话：阮小姐 0760-88883122
邮箱：yitaozhongshan@163.com
中山市坦洲教育投资有限公司
驿涛工程集团有限公司中山分公司
2022年10月12日